不動産登記を見る・読むならこの1冊 第6版

構成数 : 1枚

【目次】
1.登記は身近な存在
2.ケーススタディ1 マイホームと独立起業
3.ケーススタディ2 相続と遺産分割
4.不動産登記が果たす役割

第1章 登記事項証明書の入手と読み方
1.不動産とは
2.不動産登記とは
3.登記簿謄本と登記事項証明書の違い
4.登記事項証明書を入手しよう
5.登記事項証明書の構成
6.登記事項証明書の読み方
7.登記の順位
8.図面の種類と入手のしかた

第2章 表題部の読み方
1.登記事項証明書の表題部とは
2.土地の表題部1 基本的な読み方
3.土地の表題部2 地目(土地の用途)が変更された場合
4.土地の表題部3 地積(土地の面積)が直された場合
5.土地の表題部4 土地が分割(分筆)された場合
6.土地の表題部5 2筆以上の土地が1筆にされた場合(合筆)
7.建物の表題部1 一戸建ての場合
8.建物の表題部2 分譲マンションなどの場合
9.建物の表題部3 増築された場合
10.建物の表題部4 建物が取り壊された場合

第3章 甲区(所有権)の読み方
1.登記事項証明書の甲区とは
2.新築の建物の所有権が登記されたとき
3.売買によって所有権が移転されたとき
4.死亡によって所有権が移転されたとき
コラム 相続登記義務化に関連して
5.贈与によって所有権が移転されたとき
6.離婚にともなって財産を分けたとき
7.共有の不動産を単独名義の所有にしたとき
8.本来の所有者の名義に直したとき
9.土地の合筆や建物の合体をしたとき
10.不動産を交換したとき
11.時効によって不動産を取得したとき
12.信託によって所有権が移転されたとき
13.借金が払えなくて不動産を債権者に引き渡したとき
14.担保のために不動産を債権者名義にしたとき
15.差押えを受けたとき
16.会社が合併したとき
17.会社の出資に不動産をあてたとき
18.町内会などの代表者が変わったとき
19.住所や氏名が変わったとき
コラム 近年の新制度について

第4章 乙区(担保権)の読み方
1.登記事項証明書の乙区とは
2.抵当権が設定された場合
3.抵当権の債務者が変更された場合
4.抵当権の順位変更などが行われた場合
5.債権譲渡や相続があった場合
6.根抵当権が設定された場合
7.根抵当権が確定した場合
8.根抵当権の債務者が死亡した場合
9.根抵当権が譲渡された場合
10.質権が設定された場合
11.先取特権が発生した場合

第5章 乙区(利用権)の読み方
1.登記事項証明書の乙区(利用権)とは
2.賃借権が設定されている場合
3.地上権や区分地上権が設定された場合
4.地役権が設定されている場合
5.配偶者居住権が設定されている場合

第6章 登記と取引のチェックポイント
1.登記事項証明書のチェックポイント
2.土地の売買の場合
3.建物の売買の場合
4.不動産を担保にとる場合

巻末付録 登記に関する資料/自分で登記してみよう
抵当権抹消登記をやってみよう
相続登記をやってみよう
住所や氏名の変更登記をやってみよう など