確認検査員が解説 増改築の法規入門 増補改訂3版

構成数 : 1枚

【実例編】法解釈を読む先駆的実例12
01 若久病院(福岡市)/設計:青木茂建築工房
02 テラス沼田(群馬県沼田市)/設計:プランツアソシエイツ
03 兵庫県立美術館Ando Gallery(神戸市)/設計:安藤忠雄建築研究所
04 宿毛まちのえき 林邸(高知県宿毛市)/設計:ナスカ
05 時間の倉庫 旧本庄商業銀行煉瓦倉庫(埼玉県本庄市)/設計:福島加津也+冨永祥子建築設計事務所
06 秋田オーパ(秋田市)/設計:青木茂建築工房
07 ナリシゲビル(東京都世田谷区)/設計:山﨑壮一建築設計事務所
08 鋸南町都市交流施設・道の駅保田小学校(千葉県鋸南町)/設計:N.A.S.A.設計共同体
09 デイサービスセンターなかとみロイヤルの園(埼玉県所沢市)/設計:柳辰太郎建築設計事務所
10 国分寺の家リノベーション(東京都国分寺市)/設計:宮崎建築設計事務所
11 若鶴大正蔵(富山県砺波市)/設計:蜂谷俊雄+金沢計画研究所
12 扇屋旅館(新潟県村上市) /設計:SALHAUS・6D・+iDESIGN

【法令編】確認検査員が解説、Q&A60
□建築確認
01 建築確認の必要な改修工事は何?
02 木造建築物の申請は何が変わった?
03 減築でも建築確認は必要?
04 屋根材のふき替えは建築確認が必要?
05 外壁の補修で建築確認が必要なケースは?
06 塀や庇の増築では建築確認が不要?
07 「増築0㎡」で建築確認が必要な場合は?
08 マンション住戸内のリフォームは建築確認不要?
09 増改築の建築確認は民間検査機関でできる?
10 全体計画認定を受けるメリットは?

□既存不適格
11 敷地に既にある建築物は全て既存不適格?
12 そもそも「遡及」とは?
13 防火・避難規定の既存遡及はどう緩和された?
14 既存不適格調書は自分流でよい?
15 既存不適格調書は躯体のことだけでよい?
16 構造耐力の規定はどう変遷してきた?
17 小規模な木造建築物の構造規定の変遷は?
18 防火避難規定の改正の変遷は?
19 斜線など形態規制の改正の変遷は?
20 「基準時」が問題になるのはどんなとき?
21 「検査済証なし」の法適合はどう調べる?
22 戦前の建築物を増改築するには?
23 木造の門や塀はそのまま使える?

□用途変更
24 用途変更は確認申請が必要?
25 用途変更で現行法規が適用される項目は?
26 用途変更の準用規定になければ対処しなくてよい?
27 シェアハウスへの用途変更の注意点は?
28 3階建てグループホームは耐火建築にしなければならない?
29 寄宿舎の照明や階段に対する近年の緩和措置は?
30 マンションから老人ホームへの用途変更、容積率は大丈夫?
31 幼稚園から幼保連携型認定こども園への用途変更に確認はいる?

□大規模の修繕
32 大規模の修繕・模様替えの「大規模」とは?
33 階段の付け替えも大規模の修繕・模様替え?
34 大規模の修繕・模様替えで遡及適用となる項目は?
35 構造耐力不遡及となる「危険性が増大しない」の条件は?
36 容積率オーバーの建築物で大規模の修繕や用途変更は可能?

□増築
37 増築の「2分の1ルール」はどうなった?
38 「面積制限なし」増築の構造耐力の緩和は?
39 「2分の1以下」増築の遡及緩和は?
40 小規模な一体増改築の緩和内容は?
41 法20条四号建築物の増築や「20分の1以下」増築の遡及緩和は?
42 建蔽率ぎり?<...