週刊 東洋経済 2022年 6/25号 [雑誌] 不動産争奪戦

構成数 : 1

特集
マネー流入が止まらない! 不動産争奪戦

[プロローグ] 不動産業、今や主役は「ファンド」
[インタビュー]「日本の不動産は米国に次いで有望だ」
KKR不動産部門マネージング・ディレクター デイビッド・チョン
不動産ファンドの稼ぎ方
- 不動産ファンドとデベロッパー 意外に異なるビジネスモデル

PART1 「割安」日本を買いあされ
外資の戦略眼(1)【ハイリスク&ハイリターン】外資系ファンド「一獲千金」術
国内不動産投資額ランキング 日本に投資する海外投資家の顔ぶれ
外資の戦略眼(2)【ホテル】老舗ホテル「買収」の全内幕
[インタビュー]「改装だけが再生ではない」ブラックストーン・グループ・ジャパン 代表取締役 橘田大輔
外資の戦略眼(3)【会社資産】 「会社ごと」買われる不動産

PART2 デベロッパーのつばぜり合い
稼ぎ頭の「再開発」で激突 「渋谷」と「八重洲」の大乱戦
2023年の新築ビル供給は今年の「3倍」 都心オフィス、減らぬ空室
独自路線をひた走るヒューリック、大和ハウス工業 「財閥超え」狙う新興勢力
[インタビュー] デベロッパーに直撃
「オフィス空室率に一喜一憂はしない」 住友不動産 副社長 尾台賀幸
「財務指標と投資計画のバランスを取る」 大和ハウス工業 社長 芳井敬一
「東京の物件ならほぼ持ち込まれる」 ヒューリック 社長 前田隆也
価格高騰を受け高値をにらむ マンション"売り渋り"の実情

PART3 ニッポン不動産の新潮流
オフィスビルで再エネ活用急ぐ 押し寄せるSDGsの波
反対の大合唱が収まらず 神宮外苑再開発、樹木伐採の是非
広がる市場の裾野 次の投資先を探せ
・データセンター/冷凍冷蔵倉庫/戸建て/病院
企業の明暗くっきり! 5大ランキング
コロナ禍前後 時価総額増加率
コロナ禍前後 時価総額減少率
負債資本倍率
営業利益増加率
営業利益減少率
[エピローグ]「リーマン」の教訓は生きるのか

深層リポート
任天堂創業家vs.東洋建設 TOB攻防戦の舞台裏
資産規模は1000億円超 建設会社に変革迫る運用会社の正体

ニュース最前線
つかの間だった小康状態 再び加速する「円売り」
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連載