これからの住まい ハウジング・スモールネスの時代へ

構成数 : 1枚

はじめに

序章 これからの住まいに求めるもの
1 住まいとは
2 ハウジングとは
3 住宅政策の行方

第1章 戦後住宅史の流れをたどる
1 戦後の「官」主体の住宅政策
2 持ち家主義の確立と住宅すごろく
3 行き詰まりの果ての住宅バブル
〈コラム1〉「都心居住」を実現する――大川端リバーシティ21
4 転換と混乱の平成の30年

第2章 「官」から「民」へ――市場重視政策
1 市場化が推進された1990年代
2 画期となるはずだった住生活基本計画
3 東日本大震災での住宅復興の取り組みの誤謬
4 新しい形の官民連携事業──PPPからPPPPへ
〈コラム2〉まちのにぎわいを創出する──南青山一丁目都営住宅
〈コラム3〉地域と共に団地を再生する──京都市八条市営住宅

第3章 「つくる」から「つかう」へ──ストック重視政策
1 ストックをいかに活かすか──浮上する建替え事業
2 リフォーム・既存住宅を評価する仕組み
〈コラム4〉古い建物を甦らせる──イプセ都立大学、千駄ヶ谷緑苑ハウス
3 課題山積の分譲マンションの建て替え・改修
4 「200年住宅」と既存住宅・リフォーム事業ブーム
5 待ち受ける「空き家」の「解消」問題
6 「つかう」仕組みの確立へ
〈コラム5〉分譲マンションの多くの課題に対応する──西京極大門ハイツ

第4章 「所有」から「利用」へ──賃貸住宅政策
1 放任されてきた賃貸住宅市場
〈コラム6〉低い家賃で住みつづける──スケルトン賃貸住宅とつくば方式
2 一気に推進された市場化
3 空き家問題と不適切事業
4 新しい賃貸住宅事業の萌芽
5 人生100年時代の賃貸住宅政策へ

第5章 「住まい」から「暮らし」へ──セーフティネット政策
1 住宅困窮世帯対応からセーフティネット対応へ
2 住宅市場全体で支える
3 住宅セーフティネット法の成立
4 公営住宅をめぐる三つの誤解
5 地域で取り組む

第6章 「在宅」から「地域」へ──居住福祉政策
1 始動した少子・高齢社会の住宅対策
2 1990年代の福祉政策の転換
〈コラム7〉高齢者の生活をサポートする──ボナージュ横浜
3 住生活基本計画と高齢者住宅政策
4 地域包括ケアシステムへ
〈コラム8〉地域内で住みつづける──ケアタウンたちばな

終章 「ハウジング・スモールネス」という思想
1 共生的・包摂的地域社会へ
2 キーワードは「スモールネス」
3 ビジネスとしての「ハウジング・スモールネス」
〈コラム9〉一つの市をつくる──ユーカリが丘
〈コラム10〉「生涯活躍」できるまち──Share金沢
4 地域マネジメントと地域ガバナンス
5 アフターコロナ時代のハウジング

おわりに

関連略年表
主要参考文献