週刊東洋経済 2020年3月14日号

構成数 : 1

特集
デベロッパーの売り方、全部バラす! マンションの罠

[ 図解 ]様変わりした分譲マンション市場 なぜこんなに高いのか
減り続けるマンションの青田売り

Part1 7つの購入チェックポイント
(1)広さ:部屋はどこまで狭くなる? 変わる「自宅」の役割
(2)広告:間取り図でここまでわかる 部屋が抱える「不都合な真実」
(3)設備:高級?コストカット? 設備・仕様チェックポイント
(4)モデルルーム :「マンションの達人」が伝授 見るべきポイントはここ!
(5)価格:市況高騰でも諦めない 価格の「歪み」はこう探す
(6)立地:郊外マンションの現実 商業施設に近いかが肝心
ご意見番に聞く、マンションの選び方
スタイルアクト代表取締役 沖 有人 トータルブレイン副社長 杉原禎之
(7)管理:進む管理状況の「点数化」 管理を買う時代が来る
「管理はボランティアではない」 マンション管理業協会理事長 岡本 潮
新築より売れる中古 後悔しない買い方とは
中古マンション 業界DEEP事情
ヴィンテージマンションの正体/「地権者住戸」にご用心

Part2 セールストークの本音
急増するコンパクト住戸 その価値は本物か
パワービルダー系が挑む 経済性重視のマンション
「大手との『価格差』が最大の武器」 アーネストワン執行役員 マンション事業部長 片山剛志
豪雨への対応急務だが追加コストの負担見えず
不正利用問題の発覚で住宅ローンを借りづらくなるケースも
住宅ローンの繰り上げ返済は損?
マンション 値上がり値下がりランキング
東京都/神奈川・千葉・埼玉/10年前比/タワマン/大規模物件/20階建て未満/駅徒歩11分以上/駅別

[インタビュー]デベロッパーに直撃
三井不動産レジデンシャル
「世田谷区と足立区の坪単価が同じになった」
野村不動産
「じっくり売る方式へ変更 均等積立への移行は課題」
住友不動産
「マンションは売り急がない 竣工後こそ真価が問われる」
三菱地所レジデンス
「価格と品質の両立が課題 過度な経済性は追わない」
東京建物
「高額物件でも販売堅調 『田の字』脱却は勇気要る」

スペシャルリポート
中国では新車販売9割減 「新型コロナ不況」の深刻度
[ 国内消費 ]外国人蒸発、国内客も急減 小売り各社は軒並み悲鳴
[マクロ経済]株価2万円割れのリスク 過度な萎縮の回避が必要に

スペシャルインタビュー
SBIホールディングス社長 北尾吉孝
「吹き荒れる再編の嵐 その中心はSBIだ」

ニュース最前線
楽天が携帯新料金で猛追 激安プランが抱える制約
企業説明会が相次ぎ中止 前例なき就活戦線の実情
TOB阻止狙い徹底抗戦 前田道路が出した「奇策」

連載
経済を見る眼|予測できない未来への対応力|苅谷剛彦
ニュースの核心|金高騰に凝縮された異常な市場心理の実体|中村 稔
『会社四季報』ルーキー登場|恵和
トップに直撃|大幸薬品社長 柴田 高
フォーカス政治|命懸けた官僚の抗議も無視 安倍政権は「腐臭を放つ鯛」|千田景明
ほか