週刊ダイヤモンド 2020年2月29日号

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特集
地震、水害に強く、資産価値が下がりにくい マンションランキング1410

【Prologue】 突発事故がマンション住民の資産も奪う
「何も言うなと言われています。……実際のところ、私たちも何も分からないの」──。そう言い残し、住民の女性はオートロック付きのマンションに入っていった。
突発事故がマンション住民の資産も奪う

【Part 1】 2020年・東京五輪後のマンション市場の行方
東京五輪後のマンション市場はどうなるのか──。高止まりする新築市場の行方を分析し、三大都市圏の最前線を伝える。
新築から中古シフトが鮮明に 後悔しない物件の見抜き方
【Column】 国内最高額67億円登場! 驚愕のセレブマンション
モデルルームにだまされない 新築ではやるコストカットの手法
【首都圏】 年収別の狙い目エリアを分析! 高騰する市場の穴場はここだ
【Column】 絶妙な値付けと微妙な売れ行き ハルミフラッグの長い戦い
【Column】 マンション価格に影響は必至? 羽田新飛行ルートが正式運用へ
【近畿圏】 新築市場は堅調が続くも 価格上昇率は首都圏超え
【中部圏】 急成長するオープンハウス 名古屋で追い風が吹く理由

【Part 2】 マンション資産価値を激減させる災害リスク
天災が多発する昨今、マンション選びにおいて、災害リスクを重視しないわけにはいかない。ここでは災害情報の見方や火災保険、防災強化への取り組みを見る。
災害に弱いマンションを見抜く ハザード情報活用術
3日分の電気に980万円! 自家発電増強を決めたタワマン
【中古マンション選びのポイント】 火災保険に潜む落とし穴 共用部分の"水災特約"に要注意
【Column】 滞納率や賃貸率の高い マンションは要注意!
【中古マンション選びのポイント】 修繕積立金のたまり具合は? 足りない場合は対応策を聞こう

【Part 3】 ハザード情報を網羅 防災力と資産価値のあるマンション
昨年以降、マンションの被災がクローズアップされる事態が相次いでいる。資産価値があり災害にも強い物件を探った。
ハザード情報を網羅 防災力と資産価値のあるマンション
【地域別1410】 100戸以上・築15年未満・駅10分以内 地震、水害に強く、資産価値が下がりにくい マンションランキング

【Part 4】 逃げる管理会社 攻める管理会社
マンションの資産価値の維持に欠かせない管理会社。最近は値上げする会社や契約更新を拒否する会社も増えている。管理組合もサービスの質やコストを見極める力が試される。
住友は不採算物件を更新拒否 他社物件を取りまくる合人社
マンション管理会社・ベストランキング
フロントはつらいよ マンション管理のホンネ

特集2
楽天携帯 最終テスト
第4の携帯電話事業者、楽天が2020年4月に本格サービスを開始する。19年10月には基地局の建設が遅れて事業開始を延期したが挽回はできたのか。ダイヤモンド編集部では、楽天の携帯電話を実際に使い、そのネットワークの実力を徹底検証した。その結果を基に同社を取り巻く経営環境をつぶさに見てみると、楽天が抱える携帯事業の課題が浮き彫りになってきた。

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